Дыра в крыше — не единственное объяснение капели в доме. Выяснили у строительного эксперта, откуда берётся вода на потолке, как отличить протечку от конденсата и где искать настоящую причину потопа.
Если вода капает с потолка или ручьём бежит по стене, скорее всего, это протечка или конденсат.
Протечка — ситуация, когда вода попадает в помещение с улицы. Это могут быть осадки или тающий снег. Причин у протечек несколько:
Протечки бывают скрытыми и явными. В первом случае вода регулярно подтекает, но это происходит не на виду: обитатели дома их просто не видят за отделкой. Во втором — сразу понятно, откуда бежит вода, например из щели в крыше. Явные протечки устранять проще.
Конденсат — это вода, которая образуется внутри помещения по законам физики. Причины — нарушение тепло- и пароизоляции, отсутствие достаточной вентиляции, а также нарушение температурно-влажностного режима.
«В жилых помещениях воздух влажный из-за нашего дыхания, а также испарений на кухне и в ванной. Если строители нарушили технологию (например, уложили пароизоляцию не той стороной или неправильно рассчитали вентиляцию), лишняя влага не уходит. Когда влажный воздух взаимодействует с холодными, неутеплёнными поверхностями — окнами, подкровельным пространством, стенами, — на них образуются капли воды, конденсат. Если перепад температур сильный, а домашний воздух очень влажный, конденсата может быть много».
Частая причина образования конденсата в частных домах с чердаками — отсутствие вентиляции в подкровельном пространстве. Тепло легко проникает с верхнего этажа на чердак, но, так как вентиляции нет, влага не испаряется, а оседает на поверхностях и стекает сквозь перекрытия.
И протечка, и конденсат вредны как для помещения, так и для его обитателей.
Любая влага портит внешний вид отделки. На обоях и краске остаются некрасивые жёлтые разводы. Ламинат, как и обои, может вздуться, и его придётся менять.
Регулярное появление влаги в одном и том же месте вызывает ещё более серьёзные проблемы. На поверхностях может появиться плесень или гниль.
Плесень провоцирует проблемы со здоровьем обитателей дома. Могут обостриться бронхолёгочные заболевания, проявиться аллергии и симптомы отравления. Встречается как в каменных домах — из бетона, кирпича, блоков, — так и в деревянных.
Вот что надо сделать, чтобы выяснить причину появления воды на потолке:
Протекает крыша дома: что делать
