Главные ошибки в планировке дома: разбор архитектора

Есть планировочные решения, которые изначально кажутся интересными, но на практике оказываются неудобными. Вместе с архитектором Анной Морк составили список самых частых ошибок, встречающихся в проектах загородных домов.

От правильной планировки дома зависит качество жизни в нём. Избежать ошибок поможет знание особенностей строительных технологий, а также детальная проработка сценария жизни: во сколько вы просыпаетесь, любите ли посидеть у камина, много ли бытовой техники привыкли использовать в быту.

Примите во внимание чужие ошибки и не повторяйте их у себя дома.

Если окна спальни выходят на восток, то по утрам вас, скорее всего, станет будить солнце. Вопрос можно решить шторами блэкаут, но лучше, если солнце будет не в спальне, а в кухне-столовой. Спальню лучше располагать окном на запад.

Также следует заранее продумать, где семья будет проводить больше всего времени: имеет смысл располагать это пространство так, чтобы окна выходили на южную сторону. Не бойтесь, что будет слишком жарко — проблема решается проветриванием и кондиционированием.

«Следующий уровень проработки этой же проблемы — необходимость учесть архитектуру дома. При сложных проектах окна могут выходить на правильную сторону, но красивые свесы крыши всё равно будут перекрывать и солнечный свет, и небо. Тогда в очень красивом доме будет вечный полумрак — это мало кому нравится».

Располагайте окна с учётом ориентации по сторонам света, обеспечивая оптимальное распределение естественного освещения.

Размеры котельных регламентируются ГОСТами, и эти требования вполне устраивают экономных заказчиков проекта. Но в реальной жизни такие помещения получаются слишком маленькими — в них не влезает всё необходимое оборудование: котёл, бойлер, система фильтрации воды. К тому же со временем захочется добавить ещё какую-нибудь систему или просто поставить стиральную машину, а места уже нет.

Добавьте несколько лишних квадратных метров — они не лишние, а запасные.

Дизайнерские лестницы часто красивы на вид, но совершенно неудобны в быту — слишком высокие или низкие ступени. Ещё одна причина появления слишком высоких ступеней — экономия места для лестницы. В обоих случаях жильцам будет неудобно ходить с этажа на этаж. К тому же есть риск упасть.

Изначальная ошибка — не позаботиться своевременно о стабилизаторе напряжения электричества. Если дом находится в деревне, посёлке или СНТ, велика вероятность регулярных отключений электричества и скачков напряжения. Стабилизатор поможет спасти бытовую технику, но многие приходят к решению о его покупке позже — когда уже обжились и устали от моргающего света или портящейся техники.

Стабилизатор — довольно большой аппарат, а в котельную его ставить не стоит, потому что вода и электричество несовместимы. К тому же стабилизаторы шумные, тяжёлые и не очень-то красивые. И им требуется открытое пространство вокруг — в шкаф не спрячешь.

Предусмотрите место для стабилизатора заранее — там, где он не будет мозолить глаза и мешать щёлканьем.

Очень модно делать загородный дом без прихожей. Входишь — и сразу оказываешься в гостиной или перед красивым лестничным маршем. Такое решение неплохо впишется в жизненный сценарий тех, кто построил дом на экваторе, но не в России, включая южные регионы. По всей территории страны зимы достаточно холодные — морозы бывают даже в Сочи. А это значит, что при каждом открытии входной двери в дом будет проникать холодный воздух, а обитатели рискуют простудиться.

Обязательно предусматривайте тёплое помещение с дверью, которое будет отделять выход на улицу от гостиной. Сэкономите на оплате отопления. К тому же интерьер не будет испорчен видом грязной обуви и верхней одежды. А ещё это приватность: случайных посетителей вроде курьеров лучше встречать не в сердце дома, а на относительно нейтральной территории.

Балкон, казалось бы, — полноценное украшение загородного дома. Можно красиво развесить по перилам ящики с цветами или сделать зону отдыха.

Ещё одно помещение, которое у большинства оказывается невостребованным, — бильярдная. Можно сыграть партию-другую под настроение, но оно возникает редко. Зато бильярдная занимает много места, ведь в ней нужно работать кием.

В попытке сэкономить некоторые заказчики отходят от проекта и делают крышу слишком покатой — так расход материала меньше, чем при более высоком коньке. Но, работая над проектом, архитекторы рассчитывают угол кровли в зависимости от её материала и учитывают нагрузку от снега. Если сделать угол конька меньше, возникают риски для целостности крыши.

Помните, на крыше и материалах для неё экономить нельзя — выбирайте надёжные покрытия, утеплители высокого качества, современные изоляционные мембраны и следуйте профессиональному проекту. Затраты окупятся долгим сроком службы крыши и низким уровнем эксплуатационных расходов.

Сам по себе гараж в доме неплох — если на улице дождь, можно, не промокнув, выйти из машины и перейти в дом. Ошибка — не сделать тамбур между гаражом и входом в дом. Без такой буферной зоны запахи топлива, грязь и пыль из гаража будут попадать в жильё.

Обязательно сделайте отдельную зону для перехода из гаража в жилую часть, предусмотрите герметичную дверь, хорошую вентиляцию и эффективную теплоизоляцию.

Грубая ошибка — пренебрежительное отношение к вентиляции: её делают далеко не все, а зря.

Вентиляция нужна в любом доме. При газификации это требование закона, а во всех остальных случаях — здравого смысла.

Ещё одна частая ошибка — не сделать своевременно проект канального кондиционирования. Трассы и оборудование системы кондиционирования съедают очень много места. Забыв об этом на стадии проектирования и строительства, соорудить качественную и эстетичную систему не получится.

Создание качественного проекта загородного дома — сложная задача, включающая ряд важных аспектов, каждый из которых влияет на комфорт проживания.

Вот простые советы, которые не позволят вам повторить ошибки многих других домовладельцев:

Следуя этим рекомендациям, вы сделаете жизнь в будущем доме значительно приятнее.

Протекает крыша дома: что делать